Εκμίσθωση με πλειοδοτικό διαγωνισμό 5 ισόγειων καταστημάτων – Τέμενος Ντεφτερντάρ – ΙΟΥΝΙΟΣ 2026

Η Πρόεδρος του Οργανισμού Διαχείρισης Κτημάτων Βακούφ Κω διακηρύττει ότι:

1. Δυνάμει της με αριθμό πρακτικού 13/25-05-2026 θέμα – απόφασης 1 του Δ.Σ. του Βακούφ Κω, όπως τροποποιήθηκε-συμπληρώθηκε με την υπ΄αριθμ. πρακτικού 14/01-06-2026 θέμα – απόφαση 1 του Δ.Σ. οι οποίες εγκρίθηκαν νομίμως με τις υπ αρθμ. πρωτ. 13895/29-05-2026 και 14534/04-06-2026 αποφάσεις της Γραμματέως της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου, αντίστοιχα ,καθώς και της με αριθμό πρακτικού 15/08-06-2026 θέμα – απόφαση 1 του Δ.Σ. του Βακούφ Κω, η οποία εγκρίθηκε με την υπ αρθμ. πρωτ. 15200/11-06-2026 απόφαση της Γραμματέως της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου και αφορούν την εκμίσθωση με πλειοδοτικό διαγωνισμό (5) πέντε ισόγειων καταστημάτων με αριθμό 6 (19,10 m2), 7 (7,73 m2) ,7Ν (8,95m2), 8-9 (27,70 m2) και 10-11(22,65 m2) που βρίσκονται στο ισόγειο επίπεδο του Τεμένους Ντεφτερντάρ της Πόλεως Κω.
2. Η μίσθωση των καταστημάτων θα γίνει με φανερό και προφορικό πλειοδοτικό διαγωνισμό στα γραφεία του Βακούφ Κω και ενώπιον των μελών του Δ.Σ. του Βακούφ Κω. Η δημοπρασία θα είναι ξεχωριστή για κάθε κατάστημα.
3. Η δημοπρασία θα γίνει στις 01-07-2026, ημέρα Τετάρτη και ώρα 09:00 έως 14:00 π.μ. Η δημοπρασία θα είναι ξεχωριστή για κάθε κατάστημα και συγκεκριμένα για το κατάστημα αρ.6 από τις 09:00 έως 10:00, για το κατάστημα αρ.7 από τις 10:00 έως 11:00, για το κατάστημα αρ.7Ν από τις 11:00 έως 12:00, για το κατάστημα αρ.8-9 από τις 12:00 έως 13:00 και για το κατάστημα αρ.10-11 από τις 13:00 έως 14:00.
4. Η διάρκεια της μίσθωσης θα είναι για δώδεκα (12) έτη.
5. Τα καταστήματα θα χρησιμοποιούνται αποκλειστικά για τις χρήσεις γραφείου ή εμπορικού καταστήματος ή καταστήματος υγειονομικού ενδιαφέροντος (πλην της χρήσεως καφενείου, μπαρ, καφετέριας, κέντρου διασκέδασης, που απαγορεύονται ρητώς κατά τις κείμενες διατάξεις).
6. Δικαίωμα συμμετοχής έχει: (α) κάθε φυσικό πρόσωπο με πλήρη δικαιοπρακτική ικανότητα που δεν έχει τεθεί σε διαδικασία παύσης πληρωμών ή πτώχευσης ή σε διαδικασία αναγκαστικής εκτέλεσης και (β) κάθε νομικό πρόσωπο που δεν τελεί υπό διαδικασία συνδιαλλαγής, εξυγίανσης, ειδικής ή αναγκαστικής διαχείρισης, σχεδίου αναδιοργάνωσης, πτώχευσης, λύσεως, εκκαθάρισης. Δεν δικαιούνται να συμμετέχουν τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου του Οργανισμού καθώς και οι συγγενείς τους μέχρι δεύτερου βαθμού εξ’ αίματος ή εξ’ αγχιστείας. Ο συμμετέχων πρέπει να είναι φορολογικός κάτοικος Ελλάδας και να έχει ενεργό ΑΦΜ. Αλλοδαπό φυσικό πρόσωπο πρέπει να έχει άδεια διαμονής διάρκειας ίσης ή μεγαλύτερης της διάρκειας της μισθωτικής σύμβασης. Νομικό πρόσωπο πρέπει να έχει διάρκεια ίση ή μεγαλύτερη της διάρκειας της μισθωτικής σύμβασης. Πρώην ή νυν μισθωτές ακινήτων του Οργανισμού δικαιούνται να συμμετέχουν μόνο εάν δεν έχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές προς τον Οργανισμό. Οι ενδιαφερόμενοι, τουλάχιστον μία εργάσιμη ημέρα προ της δημοπρασίας (και μέχρι την 14:00 μ.μ. της ημέρας αυτής) θα πρέπει να έχουν δηλώσει τη συμμετοχή τους στον Οργανισμό με έγγραφη αίτηση τους, στην οποία θα δηλώνεται το ή τα Καταστήματα για τα οποίο θα πλειοδοτήσουν. Στην αίτηση αναγράφονται με ακρίβεια όλα τα στοιχεία ταυτοποίησης τους, ήτοι ονοματεπώνυμο ή επωνυμία νομικού προσώπου, στοιχεία αντιπροσώπου ή νόμιμου εκπροσώπου, κατοικία ή έδρα, ΑΦΜ, κινητό τηλέφωνο και διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου, στην οποία διεύθυνση ο Οργανισμός θα αποστέλλει κάθε σχετική επικοινωνία που αφορά όλα τα ζητήματα της διαδικασίας καθώς και την πρόσκληση για σύναψη της μισθωτικής σύμβασης (το email θα αποτελεί την μόνη επίσημη μέθοδο αλληλογραφίας μεταξύ των μερών). Η αίτηση υποβάλλεται μόνο επ’ ονόματι του ενδιαφερόμενου, και όχι επ’ ονόματι τυχόν αντιπρόσωπου του. Μαζί με την αίτηση, ο ενδιαφερόμενος συνυποβάλει φάκελο με τα νομιμοποιητικά έγγραφα του, ως εξής:
   1. Αντίγραφο Δελτίου Αστυνομικής Ταυτότητας για ημεδαπό και Αντίγραφο Διαβατηρίου με την εν ισχύ Άδεια διαμονής για αλλοδαπό φυσικό πρόσωπο.
   2. Βεβαίωση Τρέχουσας Εικόνας Φυσικού Προσώπου (εάν το ενδιαφερόμενο φυσικό πρόσωπο δεν ασκεί ελεύθερο επάγγελμα) ή Βεβαίωση Τρέχουσας Εικόνας Βασικών Στοιχείων Ατομικής Επιχείρησης (εάν το ενδιαφερόμενο φυσικό πρόσωπο ασκεί ελεύθερο επάγγελμα) από την ΑΑΔΕ.
   3. Βεβαίωση Τρέχουσας Εικόνας Βασικών Στοιχείων Οντότητας/Επιχείρησης, εάν το ενδιαφερόμενο πρόσωπο είναι εταιρεία ή άλλης μορφής νομικό πρόσωπο.
   4. Λοιπά νομιμοποιητικά έγγραφα για τον συμμετέχοντα πχ εξουσιοδότηση με θεωρημένο το γνήσιο της υπογραφής σε περίπτωση που ο ενδιαφερόμενος συμμετάσχει μέσω αντιπροσώπου, ισχύον καταστατικό και πιστοποιητικό νόμιμης εκπροσώπησης για τους νόμιμους εκπροσώπους / διαχειριστές / διευθύνοντες ή εντεταλμένους συμβούλους των νομικών προσώπων ή/και σχετική απόφαση του αρμοδίου μονοπρόσωπου ή συλλογικού οργάνου (εάν απαιτείται τέτοια από το καταστατικό ή τις αποφάσεις περί εκπροσώπησης και ανάθεσης αρμοδιοτήτων).
   5. Εγγυητική Επιστολή σε πρώτη ζήτηση (και με παραίτηση από όλες τις σχετικές ενστάσεις), εκδόσεως Τράπεζας που έχει υποκατάστημα στη νήσο Κω, στην οποία επιστολή θα πρέπει να αναφέρονται τα στοιχεία του συμμετέχοντος και η αιτία για την οποία δίδεται η εγγύηση ως εξής «ΓΙΑ ΤΗ ΣΥΜΜΕΤΟΧΗ ΣΕ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑ ΜΙΣΘΩΣΗΣ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΟΣ ΤΕΜΕΝΟΥΣ ΝΤΕΦΤΕΝΤΑΡ ΤΟΥ ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΚΤΗΜΑΤΩΝ ΒΑΚΟΥΦ ΚΩ», διάρκειας τουλάχιστον τεσσάρων μηνών, καθώς και το γεγονός ότι η Τράπεζα θα καταβάλει το ποσό της εγγύησης στον Οργανισμό, κατόπιν απλής έγγραφης ενημέρωσης της ότι αυτό κατέπεσε, άνευ έτερης προϋπόθεσης. Για κάθε Κατάστημα απαιτείται ιδιαίτερη εγγυητική επιστολή. Το ποσό της εγγύησης συμμετοχής στη δημοπρασία ορίζεται σε ποσό ίσο με το τετραπλάσιο της ΠΡΩΤΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ (τιμής εκκίνησης) για το συγκεκριμένο κατάστημα που η εγγύηση αφορά. Η εγγυητική επιστολή θα επιστραφεί στον συμμετέχοντα μετά τη σύναψη της μισθωτικής σύμβασης με τον Υπερθεματιστή (ή τον επόμενο κάθε φορά στη σειρά πλειοδότη, εάν ο υπερθεματιστής δεν προσέλθει για τη σύναψη της μίσθωσης). Σε περίπτωση που κληθεί ο συμμετέχων να υπογράψει τη σύμβαση μίσθωσης και αρνηθεί ή υπαναχωρήσει για οποιονδήποτε λόγο, η εγγυητική επιστολή θα καταπέσει υπέρ του λήπτη Οργανισμού, ακόμα και εάν τελικώς υπογραφεί σύμβαση μίσθωσης με άλλον πλειοδότη.
   6. Πιστοποιητικό Φορολογικής και Ασφαλιστικής Ενημερότητας για κάθε νόμιμη χρήση.
   7. Υπεύθυνη δήλωση (μέσω gov.gr) με το εξής περιεχόμενο:

      «(α) έχω λάβει γνώση όλων των όρων της διακήρυξης και των παραρτημάτων της, και τους αποδέχομαι πλήρως και ανεπιφύλακτα, (β) δικαιούμαι να συμμετέχω στη δημοπρατική διαδικασία, σύμφωνα με τους όρους της διακήρυξης, και δεν συντρέχει στο πρόσωπο μου κανένας λόγος αποκλεισμού, (γ) με την παρούσα παραιτούμαι από κάθε δικαίωμα μου για αποζημίωση μου για οποιονδήποτε λόγο, σε περίπτωση που αναβληθεί η ματαιωθεί ή ακυρωθεί η δημοπρασία».

   8. Αντίγραφο Ποινικού Μητρώου Γενικής Χρήσεως συνοδευόμενο από Υπεύθυνη Δήλωση (μέσω gov.gr) που θα βεβαιώνει ότι ο συμμετέχων (το φυσικό πρόσωπο ή ο νόμιμος εκπρόσωπος του, εάν συμμετέχει νομικό πρόσωπο) δεν έχει καταδικαστεί για τα αδικήματα όπως αυτά ορίζονται στη πλήρες κείμενο της διακήρυξης

Δεν μπορεί να συμμετέχει στη δημοπρασία ενδιαφερόμενος που δεν έχει προσκομίσει κάποιο από τα ανωτέρω δικαιολογητικά.

Οι ενδιαφερόμενοι για περισσότερες πληροφορίες και για την παραλαβή του πλήρους κειμένου της διακήρυξης παρακαλούνται να απευθύνονται στα γραφεία του Βακούφ Κω, Μητροπόλεως 1 και στο τηλέφωνο 22420 22436.

Η Πρόεδρος

Κοτζαογλάν Ελβάν

Κατεβάστε την διακήρυξη ΕΔΩ